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    北京后現代城loft案例分析


     
    后現代城案例分析

    地理位置:

    位于北京CBD以東四環路以內,因其CBD白領目標客戶群定位的準確性,更因其產品設計風格的時尚性和前衛性,使其成為北京CBD地區最受矚目的住宅社區。并統領小戶型潮流直至今日,
    這將是一個純正的開放式居住街區,隨處洋溢著輕松、愉悅、隨意和童趣,與當今節奏快、壓力高的社會環境形成反差與互補。

    快速的道路交通網:

    未來CBD將建立四大公交換乘站,七大地鐵站以及兩層地下通道的立體交通體系。
    西大望路作為城市主干改建,路寬將由30米擴建至40米,車速50公里/小時。
    通惠河北路改建為寬45米,主路車速將達60—80公里/小時,全線不設紅綠燈,輔路設計車速為20-40公里/小時,二者共同成為政府今年的重點交通工作計劃。
    百子灣路、百子灣南路、百子灣二街、廣渠路順暢連通東三、四環路。
    地鐵1號線、10號線環繞項目周邊,讓未來出行更加快速暢捷。

    外觀風格:

    后現代城三期設計超越一、二期的總體風格,簡潔淡雅、高尚而不失時尚、黑與白,寓示著人生的多樣和可變,寓示著個性的純粹與無極。
    結合了,“影”和“光“,簡單和轉變成了豐富,色彩產生了升華。



    后現代城案例分析--原始平面

    問題所在:

    1、廚房與衛生間之間的過道過大,無法加以利用,浪費空間。
    2、整體空間缺少儲物空間,不利于家庭的歸納整理。
    3、餐廳空間看似不小,但礙于餐廳西側房間門的設置以及主臥埡口的存在,實則空間利用率極低。
    4、客廳形狀過于狹長,不利于家具的擺放,且過于狹長的空間容易讓人產生空曠的感覺。
    5、由于戶型較小,房屋格局不夠合理,兒童房和書房只能二選其一,無法滿足客戶需要辦公區域及閱讀的需求。



    如何解決問題:


    1、將廚房適當縮小,新建出一衣帽間,利用過于寬大的過道空間。
    2、新增衣帽間,以及將入戶凹陷部分做成衣柜,大大的提高了儲物功能,便捷整齊。
    3、將餐廳西側房間隔墻適當內移,房間門的開啟改到南側,增加空間私密性的同時擴大餐廳,增加空間利用率。
    4、將西側房間南墻延伸,分割狹長的客廳,使客廳變得方正,活絡的家具擺放方式,充分利用空間,可容納更多親友相聚。
    5、將客廳隔出部分作為獨立辦公空間使用,實現兩居室的同時,也滿足了客戶的辦公需求及閱讀。


     

     

     

     

     
    后現代城案例分析--效果圖展示
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